1、比選條件  

本比選項目ZMDK-2023-05號地塊建設開發管理服務項目，比選單位為駐馬店市城美置業有限公司，建設資金來自自籌資金。現決定對該項目的建設開發管理服務進行公開比選合作單位。  

2、項目概況與比選范圍  

2.1項目概況：項目位于驛城大道與慎陽路交叉口東北角，金沙路西側，土地面積為113746.82平方米（合170.62畝），土地用途為城鎮住宅用地，土地使用權出讓年期為70年，規劃容積率為1.4-2.0，規劃建筑密度不大于25%。建筑限高不大于45米，綠地率不小于35%。

2.2服務期限：自合同簽訂生效之日起至項目決算完成。

2.3服務標準：滿足比選單位服務要求。 

2.4比選范圍及內容：包括但不限于項目整體定位策劃、規劃勘察設計管理、報批報建管理、現場施工管理、成本管理、營銷管理、檔案管理、竣工和交付管理、案場物業服務以及日常事務管理等全過程管理服務。

3、申請人資格要求

3.1申請人具有獨立企業法人資格及有效的企業法人營業執照；具有有效的房地產開發資質。

3.2申請人須提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上，“失信被執行人”（此項查詢以信用中國網站自動鏈接至中國執行信息公開網的查詢結果為準）、重大稅收違法失信主體和中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”沒有被列為失信被執行人的查詢結果頁面截圖。

3.3本項目不允許聯合體參與比選。

4、比選文件的領取時間及方式

4.1比選文件領取時間：2024年11月5日8時00分至2024年11月11日17時30分（公告時間不少于5個工作日）。

4.2領取地點：駐馬店市泰山路廣安大廈13樓駐馬店市建誠工程咨詢有限公司招標代理部，比選文件等資料一經售出概不退還，費用：500元/份。

聯系人：周先生        

聯系電話：0396-2685066

4.3領取時需攜帶的有關證件（證明）

比選文件的領取由申請企業按照比選公告的資格要求提供相應資料的復印件加蓋公章并密封完整。

5、遞交比選文件的截止時間及方式、地點 

截止時間：2024年11月12日9時00分。

遞交方式：現場遞交。申請企業逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，比選單位不予受理。

遞交地點：詳見比選文件。

6、發布公告的媒介

本比選公告在《駐馬店市城鄉建設投資集團有限公司網站》發布。

7、聯系方式   

比選單位：駐馬店市城美置業有限公司      

地  址：駐馬店市鹽業總公司一樓       

聯系人：聶先生                  

電  話：18137515551              

代理機構：駐馬店市建誠工程咨詢有限公司      

地  址：駐馬店市泰山路廣安大廈13樓       

聯系人：周先生                  

電  話：0396-2685066