為豐富廣大市民文體生活，培養體育愛好者專業水平，加強體育設施管養，營造全民健身、全民體育的濃厚氛圍，駐馬店市清河湖體育公園部分運動場地現面向社會公開招商專業運營機構。歡迎符合條件、具備運營管理能力的機構報名參加招商活動。

一、場地介紹

清河湖體育公園運動場地位于古槐路與文明大道交叉口西北角，東臨駐馬店海關，西臨清河湖，地理位置優越，環境優美，面積約30000平方米，包含塑膠跑道，1塊標準室外足球場、8塊羽毛球場、6塊網球場、2塊籃球場及配套服務設施等。

二、招商范圍

本次招商場地包括1塊標準室外足球場、6塊網球場及一塊籃球場；（可整體招商，也可分開招商）。

三、報名條件

（一）在中華人民共和國境內注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的，經營范圍中包括體育、賽事等相關業務的法人機構。

（二）具有良好的商業信譽、經營能力及財務狀況，公司自2021年1月1日起在經營活動中沒有違法記錄； 沒有被列入“國家企業信用信息公示系統”嚴重違法失信企業名單；沒有被列入“信用中國”嚴重失信企業名單；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（三）具有開展經營管理所必需的團隊、專業技術能力及設備；專業運營機構應當實地察看,有疑問及時咨詢招商工作人員；未實地察看或實地察看自行作出推理性的判斷,不能作為后期合同變更的依據。

四、招商模式、期限及租金

1.招商模式：采取合作分成模式（詳見下述評比辦法）。

2.租賃期限：1+1年（即第一年為運營基礎年；我方每年對運營機構進行考核，考核等次分“優秀、良好、合格、不合格四個等次；運營機構經考核后，第一年運營達到“良好”及以上等次的合同期限順延1年；若第一年考核等次為“合格及以下”等次，則雙方自動解除合同，考核標準詳見響應文件）。具體租賃期限及考核內容以合同約定為準。

3.租金及支付方式：具體支付租賃年限、方式以合同約定為準。

五、注意事項

1.運動場地以實測面積為準，本公告所述運動場地面積與實測面積若有誤差，以實測面積為準，但不影響成交價。

2.運營機構必須按照國家有關部門規定合法經營，不得在運動場地開展與運動健身無關的娛樂、商業活動。

3.運營機構要加強安全管理，確保場地內人員安全，如發生安全事故，由運營機構承擔一切損失、賠償和法律責任。

4.未經招商單位書面同意，運營機構不得將運動場地的全部或部分進行分割轉租。

5.運營機構要確保合法使用運動場地且所經營的項目不影響周邊居民。

6.為保證體育公園的公益性，按照國家有關規定全民健身工作有關規定面向市民免費開發時間每天不低于2小時，運營機構不得在免費時段開展經營活動，不得向市民收取費用，具體對外免費開放時段則根據相關管理制度規定執行。

六、招商流程

1.發布公告：通過駐馬店市城鄉建設投資集團有限公司官網發布。

2.評比辦法：面向社會公開征集意向運營機構，意向報名者需提交運營投標文件（具體內容要求及時向咨詢招商工作人員獲?。?，我方成立專家評審小組采用綜合評比法進行綜合評比；綜合分值共100分，其中包含技術部分30分，綜合部分20分，商務部分50分；

若報名意向運營機構僅有1家，以不低于綜合評比分數80分的為中標者，確定該機構為合作運營商;若報名意向運營機構有2家及以上，則以綜合評分數最高者為中標者，確定該機構為合作運營商。

3.文件獲?。?/span>

（1）時間：2024年9月23日至2024年9月26日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00（北京時間，法定節假日除外）。

（2）方式：企業法定代表人（攜帶身份證原件和法定代表人身份證明）或被授權委托人（攜帶本人身份證原件和授權委托書原件及社保證明）進行報名并領取采購文件。 報名時需攜帶本公告“四、報名條件”中要求的相關證件的原件及加蓋單位公章的復印件一套。

（3）需自行前往現場進行實地勘查，報名者可根據情況自行現場勘察。

4、評審：2024年9月27日10點00 分（北京時間）開展評審，評審結果隨后官網公示，公示期為3個工作日，公示期結束后15個工作日內簽訂合同。

七、聯系方式

劉女士16696402588

                                                                   駐馬店市文化教育產業投資有限公司

                                                                      2024年9月23日